Experience Investment
no mercado imobiliário mais resiliente dos EUA
Naples·Bonita Springs·Burnt Store Marina·Cape Coral·Port Charlotte
A Experience Investment opera no sudoeste da Flórida com base de clientes 100% americana e portfólio ativo de imóveis e lotes em construção e revenda. Conhecemos cada região, cada permitting, cada construtor — e cada armadilha que o estrangeiro precisa evitar.
Reputação construída em anos de entregas: clientes locais, contratos cumpridos, projetos finalizados. Agora abrimos uma janela exclusiva para investidores brasileiros que querem proteger e multiplicar patrimônio em dólar — com o suporte de quem já está dentro do mercado.
Casas de médio e alto padrão·Venda de lotes selecionados·Dolarização com suporte completo
Proteção contra desvalorização do real e hedge cambial automático para o seu patrimônio.
Flórida é um dos poucos estados sem income tax — diferencial fiscal massivo para residentes.
Sistema cartorial e judicial robusto, com escritura, title insurance e proteção integral ao comprador.
Fonte: Forbes
Naples abriga uma das maiores concentrações de bilionários da Forbes por metro quadrado no mundo. É o destino nº 1 dos super-ricos americanos — e em 2025 quebrou recorde nacional com a venda de US$ 225 milhões em Port Royal.
A Gordon Drive, em Port Royal, é comparada à 5ª Avenida em Nova York e ao enclave de Palm Beach. Em abril de 2025, três lotes contíguos foram vendidos por US$ 225 milhões — a segunda maior transação residencial da história dos EUA.
Muitas propriedades em Port Royal são vendidas sem sequer chegar ao mercado público — apenas por networking de alto nível.
Maioria das vendas premium em Port Royal
Em Naples, o cliente compra independente da crise
Em 2025, Naples teve a venda residencial mais cara dos EUA: US$ 133 milhões em uma única casa na 2200 Gordon Drive. O segmento ultraluxo (US$ 5M+) segue forte enquanto o resto do mercado oscila.
Cinco regiões cuidadosamente selecionadas — cada uma com perfil próprio de valorização, ticket de entrada e demanda comprovada.
Localizada entre Naples e Fort Myers, Bonita Springs combina praias paradisíacas, condomínios de golfe de classe mundial e um perfil de comprador exigente — sem o ticket de entrada de Naples.
Bonita Springs e Naples concentram alguns dos clubes de golfe mais cobiçados dos EUA — Mediterra, Bay Colony, Grey Oaks, The Colony, Pelican Bay. São comunidades fechadas, com clube privado, segurança 24h e demanda contínua de aposentados de alto poder aquisitivo.
Cobertura concentrada nas regiões de maior demanda de médio e alto padrão no SWFL. Conhecemos cada cidade no detalhe — mercado, permitting, construtores e perfil de comprador.
Selecionamos cada região pelo perfil de comprador, ticket de médio e alto padrão e potencial real de valorização em dólar.
Casas de médio e alto padrão, lotes selecionados e construção civil para investidores brasileiros que querem dolarizar patrimônio com segurança.
A maior marina de águas profundas do sudoeste da Flórida
Acesso direto ao Charlotte Harbor e ao Golfo da América. Mais de 500 berços para barcos, dois campos de golfe, tênis, restaurantes e marina cinco-âncoras.
Ticket de entrada muito mais baixo que Naples: lotes a partir de US$ 60-100 mil, com forte demanda de aposentados americanos buscando lifestyle de marina.
Região em crescimento contínuo, com novas casas sendo construídas e valorização sustentada por demanda real de moradores e investidores americanos.
Mais canais navegáveis que Veneza. Showings 24% acima do ano anterior em 2026 — maior atividade de compradores do sudoeste da Flórida. Mercado ideal para construir e revender.
Lotes com ticket de entrada baixo, alto potencial de valorização e demanda crescente. Ideal para o investidor que quer escalar — comprar lote, construir e revender com margem.
Selecionamos lotes em regiões de alta valorização — Burnt Store Marina, Cape Coral, Port Charlotte e oportunidades em Naples e Bonita.
Empresa americana (LLC), conta bancária, escritura, title insurance — toda a estrutura jurídica e fiscal montada para você.
Você escolhe: segurar o lote para valorização ou construir uma casa para revenda com nossa equipe local de construção.
Revenda no mercado americano em dólar, com toda a operação gerida pela Experience Investment de ponta a ponta.
Operamos na Flórida com base 100% local e relacionamento direto com cartórios, bancos e construtores.
Reputação construída no mercado americano, com clientes locais e histórico de entregas.
Atendimento em português e inglês — sem ruído, sem intermediários, sem surpresas.
Anos atuando no sudoeste da Flórida: sabemos o que comprar, onde e quando.
Da escolha do lote à revenda, cuidamos de jurídico, fiscal, construção e marketing.
Relatórios em português e inglês, com acompanhamento em tempo real do investimento.
Agende uma conversa com nossa equipe e receba um portfólio personalizado de lotes disponíveis em Burnt Store Marina, Cape Coral, Port Charlotte e oportunidades selecionadas em Naples e Bonita Springs — alinhado ao seu perfil de investimento.
Experience Investment·Sudoeste da Flórida·Empresa americana 5★